盛京方大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對以下項目進行公開招標，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位進行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱：盛京地產(chǎn)南堤西路南-3地塊項目零星維修工程。

（二）招標單位：盛京方大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

（三）建設(shè)地點：遼寧省沈陽市和平區(qū)悅?cè)诼?號。

（四）資金來源：企業(yè)自籌。

（五）質(zhì)量標準：詳見招標文件

（六）計劃工期：2023年3月10日—2024年11月30日。

每項維修工程工期視情況3-5日歷天（已包含節(jié)假日，冬歇期、季節(jié)性雨雪天等天氣），工期調(diào)整承包人不得索賠。承包人應(yīng)滿足現(xiàn)場使用要求，不得影響房屋買受人使用感受及物業(yè)管理。

（七）招標范圍：工作內(nèi)容包括但不限于土建、水暖電、精裝、幕墻、外墻、景觀、小市政等維修及零星工程，具體詳見招標策劃。

（八）付款方式：本工程選用按周期付款。乙方于付款頻率中的25日提交已完工程的中期付款申請書交甲方審批。（如遇節(jié)假日需提前提交）

1.本工程無預(yù)付款。

2.合同簽訂后，所有單價執(zhí)行中標單價，維修工程及零星維修工程按月實際發(fā)生工程量結(jié)算，次月付款，保修金預(yù)留5%，待質(zhì)保期滿并經(jīng)甲方確認且無質(zhì)量問題后無息支付。

3.發(fā)票要求：每次付款前乙方向甲方提供增值稅專用發(fā)票，支付至結(jié)算總價的95%付款前需提供至結(jié)算金額100%的增值稅專用發(fā)票。乙方需提供全額滿足工程所在地稅務(wù)機關(guān)要求的增值稅專用發(fā)票。若乙方未開具增值稅專用發(fā)票或開具的專用發(fā)票稅率低于本協(xié)議書第二條約定的稅率，導(dǎo)致甲方不能抵扣或少抵扣進項稅款的，或乙方開具的增值稅專用發(fā)票無效導(dǎo)致甲方被稅務(wù)機關(guān)依法追繳稅款以及處以罰款的，乙方須對甲方的一切損失予以全額補償。若乙方開具的增值稅發(fā)票稅率高于本協(xié)議書第二條約定的稅率，乙方因此多支付的稅金，甲方不予任何補償。

二、投標人資格條件

（一）最新年檢有效的企業(yè)資質(zhì)（獨立法人）。

（二）法定代表人授權(quán)書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

（三）不接受聯(lián)合體投標。

（四）具備類似工程施工經(jīng)驗，在行業(yè)內(nèi)有良好的業(yè)績、企業(yè)信譽，允許經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。

（五）上述資料需加蓋報名單位公章、法人章。

（六）如投標人不滿足入圍條件（國家要求除外），承諾中標簽約后按甲方招標文件要求繳納2倍的履約保證金及保函（此部分不作為投標加分項），即可參與投標。

（七）中標后棄標將罰沒投標保證金，原則上不接受掛靠單位投標。

三、報名要求

（一）第一步：網(wǎng)上報名

1.資料要求：營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書、近3年財務(wù)報表（復(fù)印件）、近3年業(yè)績表、重點合同關(guān)鍵頁（復(fù)印件）（格式要求詳見附件1）。

2.全部材料均需加蓋公章、法人章，掃描為PDF文件作為報名附件。

3.報名方式：通過明源系統(tǒng)參與報名（未合作供應(yīng)商需先行注冊，操作指引見附件2）。同時，以“盛京地產(chǎn)南堤西路南-3地塊項目零星維修工程報名（****公司）”為郵件名，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式后，發(fā)送報名郵件至shengjingdichan@yeah.net。報名后即可與招標人聯(lián)系領(lǐng)取招標文件。

4.網(wǎng)上報名截止時間：2023年3月6日17:00。

（二）第二步：現(xiàn)場報名

1.郵件報名后需集中現(xiàn)場報名，現(xiàn)場報名需遞交網(wǎng)上報名附件內(nèi)全部資料的紙質(zhì)版文件，所有資料均需加蓋公章、法人章。

2.現(xiàn)場報名時間：2023年3月3日-2023年3月6日（工作日9:00－12:00，14:00－17:00）。

3.報名地點：遼寧省沈陽市和平區(qū)悅?cè)诼?號（售樓處三樓招標采購部）。

（三）第三步：通過對報名單位提交的資質(zhì)材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標。

投標保證金金額： 3 萬元人民幣。（必須公對公賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受個人轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。）

乙方需繳納合同額2%的履約保證金（**元，千位取整、四舍五入）并提交合同額5%的履約保函（**元，千位取整、四舍五入）。

乙方繳納的投標保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金，轉(zhuǎn)為履約保證金的金額不足合同額2%的，在合同簽訂后的15個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬形式補充繳納完成。乙方需提交見索即付的履約保函的，應(yīng)于合同簽訂后的15個工作日內(nèi)向甲方提交。以上每延遲1個日歷天按履約保證金/及履約保函金額的1%交納違約金，如延遲超過5個日歷天，則視為乙方放棄合作，投標保證金將不予以返還，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，須按照合同總價款的1%向甲方支付違約金。因乙方違約，甲方有權(quán)另選其他單位。

四、開標時間及地點

詳見招標文件。

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：盛京方大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：遼寧省沈陽市和平區(qū)悅?cè)诼?號（售樓處三樓招標采購部）。

聯(lián)系人：蔡琳瑋

手 機：18540105755

E-mail：shengjingdichan@yeah.net

開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司沈陽沈撫大道支行

賬 號：9550880215477700247

六、監(jiān)督舉報方式

電 話：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

盛京方大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2023年2月22日